Пресса

Где жить хорошо: премиальные районы за ТТК

Эксперты назвали самые перспективные районы, которые могут стать «конфеткой»

Сделка: как правильно продать долю в квартире

Продажа-покупка доли в квартире – тема популярная у граждан. Так или иначе, многие из нас владеют какой-то частью жилища, которое когда-то было приватизировано, куплено, досталось в наследство. И кое-кому приходит голову идея запустить эту собственность в оборот.

Новостройки: покупатель решил продать строящуюся квартиру. Застройщик требует денег за перерегистрацию договора. Что говорит об этом закон?

Все хорошо знают, что наиболее распространенным способом приобретения новостроек «на котловане» сегодня является договор долевого участия (ДДУ). Документ этот подлежит регистрации в Росреестре. А если человек, купивший еще не существующую квартиру, решит продать ее до получения свидетельства о собственности – ДДУ должен быть перерегистрирован на нового покупателя.

Расширяем квартиру без доплаты и ипотеки – продолжение темы. Переезд из «зоны» Третьего транспортного кольца к МКАД и далее. Новостройки на выбор: ЖК «Царицыно-2», «Эталон-Сити», M-House, МФК «Водный»

Людям нередко приходится обменивать большую квартиру на две маленьких или скромное жилье в престижном районе на просторный вариант в менее престижном. Недавно мы рассказали, что можно сделать, имея недвижимость в ЦАО. Цены там так высоки, что даже владельцы комнат в коммуналках могут переехать в отдельную квартиру, хоть и расположенную у МКАД или за Кольцевой, но все-таки. У жителей других районов Москвы возможности не столь шикарны, но варианты имеются, особенно если недвижимость находится в зоне Третьего транспортного кольца (ТТК).

Покупка квартиры без доплаты и ипотеки. Меняем скромное жилье в центре Москвы на шикарные квартиры в Митино, Царицыно, Чертаново, а также в Новой Москве и ближайшем Подмосковье

Недвижимость столицы очень разнообразна, а стоимость квартир может различаться в разы, ведь в ценообразовании огромное значение имеют не только площадь и количество комнат, но и множество других характеристик, таких как тип дома, этаж, планировка и даже вид из окна, а также расположение. В Москве есть престижные районы, где цены очень высоки, и спальные районы, которые считаются не очень комфортными для проживания, и поэтому стоят дешево. Такой порядок вещей создает возможности для обмена или, иначе говоря, для альтернативных сделок.

METRINFO.RU: Как недвижимость поможет в старости?

Ни для кого не секрет, что жизнь российских пенсионеров полна трудностей, в том числе финансовых. Еще до достижения пенсионного возраста многие задумываются о своём благополучии в старости заранее и обзаводятся недвижимостью. Как это ни парадоксально, любой пожилой человек, владеющий жильём в столице, априори миллионер.

Скидки от 5 до 50% на московское жилье

Такой разброс по скидкам на столичное жилье дают участники рынка, опрошенные RealEstate.ru. Продавать недвижимость стало сложнее, говорит подавляющее большинство спикеров. Игроки спорят о том, как долго продлится «болтанка» и будет «хуже» или «лучше». Насчет динамики цен мнения высказывались противоречивые. Стремительно отдаляющийся доллар от рубля также запутал многих. Однако все же привычного для осени роста – мало кто заметил.

METRINFO.RU: Жилье в наследство: помощь юриста

В этом материале рассмотрены нестандартные случаи и проблемы наследования имущества на реальных примерах. Профессиональную оценку и пути выхода из сложных жизненных ситуаций предлагают видные специалисты в отрасли.

METRINFO.RU: Нюансы покупки ипотечной квартиры, находящейся в залоге у банка

Эксперты «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» делятся своим мнением о специфике продаж ипотечных квартир.

JOURNAL.KVADROOM: Риэлторские услуги – комиссии явные и скрытые

Эксперты раскрывают карты: какой гонорар они получают за сделку.

METRINFO.RU:Как приобрести жилье на вторичном рынке?

В данной статье мы рассмотрим все вопросы, которые касаются наиболее важных моментов, возникающих при покупки квартир, а именно: как приобрести жилье на вторичном рынке, какой риск для покупателя несет «прописанный» жилец, что значит на риелторском сленге «квартира с тараканами» и как их рекомендуется «травить».

METRINFO.RU:Можно ли восстановить документы на квартиру?

Считается, отсутствие одной бумаги порой может сильно осложнить все операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты по недвижимости выяснили, какие проблемы с документами легко решаются, а каких реально стоит опасаться.

METRINFO.RU: Вторичное жилье на столичном и подмосковном рынке недвижимости

Выводы специалистов по результатам уходящего года, прогнозы. Оптимизм по поводу стабильных цен есть, но с оговорками….

METRINFO.RU: Инвестиционная покупка недвижимости с целью последующей сдачи в аренду. Необходимые средства – от 10 миллионов рублей. Возможности: приобретение коммерческих объектов либо нескольких квартир в районах с развитой транспортной инфраструктурой

Стоимость недвижимости в Москве и области позволяет выходить на рынок даже инвесторам с небольшим бюджетом – около 4-5 миллионов рублей. Но при наличии хотя бы 10 миллионов открываются возможности совсем другого порядка. При этом неважно, с какими целями покупается жилье: для аренды или перепродажи, результат оказывается одинаково привлекательным.

Новостройка или «сталинка»: как сделать выбор?

На рынке вторичного жилья часто встречаются квартиры в сталинских домах. Иногда такие квартиры стоят дороже, чем квартиры на первичном рынке. В связи с этим покупатель оказывается перед выбором между домом сталинской постройки или в современном жилом комплексе. Как сделать выбор? И есть ли смысл сравнивать эти типы жилья?

KVARTIRAvMOSKVE.ru: Особенности альтернативных сделок

Ольга Селютина ( Руководитель отдела вторичного жилья "РК "Русский дом недвижимости") поделилась опытом с читателями сайта KVARTIRAvMOSKVE.ru и рассказала, в чем заключается технология, причины выбора альтернативных сделок и о сложности осуществления.

METRINFO.RU: Быть ли помещению жилым или нежилым – вот в чём вопрос. Офис или квартира – на чём сегодня можно выгоднее заработать? Преимущества и недостатки каждого варианта.

Если имеется недвижимость на праве собственности, которая расположена на первом или втором этаже многоквартирного дома, то эту площадь можно использовать как квартиру (то есть по прямому назначению), или же переоформить её в нежилой фонд и эксплуатировать в качестве коммерческой недвижимости.

САЛОНЪ НЕДВИЖИМОСТИ: Инвестиционная привлекательность городской элитной недвижимости.

Что выгоднее приобретать квартиры или апартаменты на рынке элитной недвижимости? Какой доход могут получить инвесторы, приобретая недвижимость на нулевом цикле? На вопросы круглого стола отвечала Ольга Селютина, руководитель отдела вторичного жилья «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости»

METRINFO.RU: Что выгоднее, купить квартиру для сдачи в аренду или положить деньги под проценты в банк?

Интернет-журнал о недвижимости METRINFO.RU провел интересное исследование, выяснив, насколько выгодными могут быть инвестиции в недвижимость. По условиям задачи сумма шесть миллионов рублей может быть размещена в банке под процент или пойти на покупку квартиры, которая будет сдаваться в аренду.

METRINFO.RU: Квартиры в Москве – стабильные цены на жилье в бывших новостройках в престижных районах города

Вторичный рынок жилья – это не только дома, построенные 10 и более лет назад, но и практически новая недвижимость. Она возведена в течение последнего десятилетия и отвечает всем современным стандартам. При этом у покупателей есть выбор: приобрести готовую квартиру с отличным ремонтом или черновой вариант жилья для отделки по собственному усмотрению.