Обмен квартир

Расселение, получение жилья большей площади – эти задачи решает квалифицированный обмен квартир. Все окажется просто с помощью риэлторской компании «Русский дом недвижимости»!

Люди используют этот вариант по различным причинам:

• желание улучшить условия проживания: район, тип дома, этаж или планировку;
• решение семейных проблем: разъезд при разводе или приобретение одной общей квартиры вместо двух или нескольких раздельных;
• частичная продажа собственности путем покупки жилья меньшего размера с целью покрытия крупных непредвиденных расходов;
• необходимость переехать ближе к месту постоянной работы, учебы детей или по другим обстоятельствам (равноценный характер обмена квартир).

В подобных операциях могут участвовать как приватизированные объекты, так и те, что находятся в социальном найме. Но в последнем случае потребуется выполнить гораздо больше условий и собрать дополнительные бумаги.

Формы оформления сделок по обмену квартир

• Договор мены. Этот документ является основным при равной цене объектов. На практике соответствующие сделки встречаются достаточно редко, так подобрать и состыковать нужные параметры, согласовать требования сторон крайне затруднительно. Но все же и такой способ имеет право на существование, например при обмене квартир Москва на Подмосковье.
• Договор купли-продажи. При появлении искомых вариантов заключается альтернативная сделка с оформлением доплаты на разницу в стоимости. Процесс – сложный, но в силу своей высокой востребованности давно и успешно отработан. Преобладающее число договоров, связанных с расселением или объединением жилья, составляются именно по этой схеме.

Обмен квартир Москва на Подмосковье: особенности и порядок проведения

Основные побудительные мотивы собственников для переезда за пределы столицы:

• Желание освежить обстановку, быть ближе к природе, стремление к более тихому образу жизни. Это особенно характерно для пожилых людей, которых не держит в мегаполисе работа или учеба. В то же время в результате обмена квартиры Москва на Подмосковье можно получить и существенную выгоду в материальном плане, используя ее в качестве дополнительного источника дохода. Чаще всего, в подобных сделках участвуют однотипные объекты в многоэтажных домах.
• Престиж загородной жизни и частного владения. Молодые и обеспеченные семьи с удовольствием переезжают в комфортные коттеджи и таунхаузы в благоустроенные районы области.

На какую помощь могут рассчитывать наши клиенты при обмене квартир Москва на Подмосковье?

• профессиональные консультации по выбору объектов и оптимальному виду сделки от специалистов по рынку недвижимости и юристов;
• поиск конкретных предложений из любых источников, в том числе из обширного собственного каталога фирмы;
• организация просмотра подлежащих обмену квартир на предмет соответствия индивидуальным запросам (проводится без ограничений как в столице, так при формате «Москва на Подмосковье»);
• экспертиза юридической чистоты объектов;
• сбор и оформление необходимых по закону документов;
• подписание и регистрация договоров участниками и уполномоченными лицами.

В компетенцию «Русского дома недвижимости» входит:

• классический обмен квартир;
• выкуп жилья в срочном порядке в столице и области;
• регистрация собственности на различных этапах, включая стадию незавершенного строительства;
• восстановление правоустанавливающих документов на жилой объект, которые были утрачены или испорчены (в короткие сроки);
• содействие вводу в эксплуатацию загородного коттеджа.

Обращайтесь к опытным и надежным специалистам – пусть сложные процедуры покажутся Вам легкими и необременительными, а их результат – выгодным и безопасным!